Управление Росреестра по Удмуртии: погашение записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя
В постоянной рубрике «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Удмуртской Республике освещаются самые актуальные темы в сфере земли и недвижимости.
В постоянной рубрике «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Удмуртской Республике освещаются самые актуальные темы в сфере земли и недвижимости. Сегодня расскажем о том, надо ли до сделки сначала прекратить запись в реестре о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя?
- Как быть, если собственник подал в Росреестр заявление о невозможности регистрационных действий с квартирой без личного присутствия, но спустя время решил продать квартиру. Надо ли до сделки сначала снять запрет?
И можно ли оформлять договор купли-продажи через МФЦ или надо специально ехать в Росреестр?
Комментирует начальник отдела правового обеспечения регионального Росреестра Анна Сабирова:
- Наличие указанной записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления, подаваемого на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости, представленного иным лицом, не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем.
Таким образом, запрета на подачу документов в МФЦ нет, равно как и необходимости перед подачей документов самостоятельно обращаться за погашением данной записи.
Напомним, запись о невозможности регистрации погашается на основании решения государственного регистратора прав без заявления собственника, его законного представителя одновременно с осуществляемой государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности при личном участии указанного собственника (его законного представителя). То есть если сам собственник подает документы на переход права по договору купли-продажи, то эта запись будет погашена государственным регистратором без специального заявления.Последние новости
Минздрав Удмуртии подвёл итоги 2024 года: успехи и вызовы
Фото: глава Минздрава УР Сергей Багин На коллегии Министерства здравоохранения Удмуртии с участием Главы республики Александра Бречалова подвели итоги работы за 2024 год.
Глава Удмуртии Александр Бречалов: «Этим летом Ижевск ждут масштабные работы по ремонту дорог, обновлению фасадов, озеленению»
3 апреля Глава Удмуртии Александр Бречалов во время прямого эфира в социальных сетях рассказал о ремонте ижевских дорог в предстоящий строительный сезон.
Власти Глазова не разрешили провести в центре города пикет в защиту молочной кухни
Администрация Глазова не разрешила жителям провести пикет в центре города против закрытия детской молочной кухни.
В Ижевске вновь подняли вопрос о необходимости установки фигуры орла над Оружейным заводом
Обращение властям города и республики направила инициативная группа. Ижевск.