Как отреагировал рынок недвижимости Ижевска на окончание режима самоизоляции
Аналитики компании Талан наблюдают за спросом на рынке недвижимости с первых дней режима самоизоляции в городах России с населением от 500 тыс.
Апрель запомнился россиянам новостью о программе льготной ипотеки под 6,5%. В целом по стране субсидированная ставка подняла интерес граждан к недвижимости в сети Интернет на 3,5% в конце апреля, однако в майские праздники россияне предпочли отдых решению квартирного вопроса и рост на этом прекратился. В период майских праздников интерес к поиску квартир у пользователей Интернета упал на 20%.
В первый рабочий день 12 мая уровень интереса вырос на 10%. При этом положительная динамика в целом по стране неоднозначна. Так, повышенное внимание к недвижимости было отмечено в Центральном Федеральном округе (+9%), Северо-Западном (+12%) и Сибирском (+9%). Отрицательную динамику показал Приволжский ФО (-3%), Урал (-9%), Дальний Восток (-4%).
Последние две недели апреля на фоне старта программы льготной ипотеки количество заявок на бронирование квартир выросло в два раза в сравнении с началом месяца. Напомним, что самой сложной для продаж стала первая неделя самоизоляции, когда падение спроса составило 40%.
В мае рост продолжился, объем заявок на бронирование квартир увеличился на 42% по отношению к апрелю. Наиболее выраженный рост объема заявок на бронирование квартир аналитики отмечают в Набережных Челнах (66%), Ярославле (28%), Ижевске (22%) и Перми (14%). Не изменился уровень спроса в Хабаровске и Тюмени. Банковские программы с понижением базовой льготной ставки внесли свой вклад в подъем рынка новостроек. Например, в Ижевске ставка по льготной ипотеке начинается с 5,99% годовых, а ипотека с господдержкой семей при покупке квартир в некоторых проектах, строящихся по счетам эскроу, – от 1%.
Росту спроса способствуют пониженные ипотечные ставки с рекордно выгодными для покупателей предложениями, к середине мая количество заключённых договоров долевого участия уже увеличилось на 10% в сравнении с апрельским показателем. Быстрее всего спрос восстановился в Тюмени, Ижевске, Набережных Челнах и Уфе (количество заключенных договоров долевого участия увеличилось в два раза). Меньше всего изменения коснулись рынка Перми и Ярославля, где уровень спроса не изменился.
Справка о компании
Федеральная девелоперская компания «Талан» с 2002 года обеспечила жильем 25 000 жителей, общий портфель проектов составляет 1,9 млн кв. м. Работает в 13 городах: Владивостоке, Ижевске, Набережных Челнах, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Ханты-Мансийске, Перми, Сочи, Твери, Тюмени, Уфе, Хабаровске, Ярославле. Компания делает ставку на современные архитектурные решения, вписанные в городскую среду и дворы-трансформеры с авторским дизайном. Проекты «Талана» включают современные цифровые сервисы: «умная квартира», бесключевой доступ. Компания первой в России начала масштабно реализовывать квартиры по счетам эскроу.
Фото: ТаланПоследние новости
НОВОГОДНИЙ КОНЦЕРТ "ЁЛКИ-2025"
Дорогие коллеги! 27 декабря в 15.30 часов в актовом зале НОВОГОДНИЙ КОНЦЕРТ "ЁЛКИ-2025" ПРИГЛАШАЕМ ВСЕХ ПОЛУЧИТЬ ЗАРЯД ПРАЗДНИЧНОГО НАСТРОЕНИЯ И ПОЗИТИВА!
Удмуртия вошла в топ регионов по работе медчатов
Удмуртия вошла в топ регионов по «ЗдравКонтролю» Сюжет Уровень жизни Удмуртия вошла в топ-10 лучших регионов по реализации федерального проекта «ЗдравКонтроль».
После вмешательства прокуратуры 236 студентов из числа детей-сирот обеспечены проездными билетами
Прокуратура Удмуртии провела проверку по обращениям студентов профессиональных образовательных учреждений Ижевска о нарушении их прав на льготный проезд в городском транспорте.
Частотный преобразователь
Подбираем решения под ваши задачи с учётом особенностей оборудования и требований