Судом рассмотрен иск о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения

Житель Балезинского района обратился с иском о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения к нанимателю жилого помещения, указав в иске, что за все время пользования квартирой наниматель оплату за пользование жилым помещением не производил, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал.

Судом установлено, что условиями договора на нанимателя жилого помещения возложена обязанность по оплате за проживание в помещении и оплате коммунальных платежей. Сведений об исполнении обязательств, ответчиком не представлено.

В силу пункта 3 статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с частями 1 - 3 статьи 682 Гражданского кодекса РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Решением суда исковые требования удовлетворены частично. Решение суда в законную силу не вступило.