Собственник земельного участка вправе защищать свои права путем предъявления требования о пресечении правонарушения и восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Ленинским районным судом г. Ижевска УР рассмотрено гражданское дело по иску Администрации г. Ижевска к лицу, самовольно занявшему земельный участок об освобождении самовольно занятой территории земель, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Судом установлено, что уполномоченными должностными лицами Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска были проведены контрольные мероприятия в отношении земельного участка, находящегося в собственности физического лица. Так, в ходе мероприятий установлено, что гражданин незаконно использует часть территории земли, находящейся в неразграниченной государственной собственности без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на пользование землей, что является нарушением требований ст. 25 «Основания возникновения прав на землю», ст. 26 «Документы о правах на земельные участки», ЗК РФ. Своими действиями ответчик нарушает права собственника этих земель. Поскольку, использование земли в РФ является платным, с ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за фактическое использование территории земельного участка.

Суд, исходя из анализа положений закона, установленных обстоятельств, принимая во внимание объяснения участников процесса, исковые требования удовлетворил в полном объеме, обязал ответчика в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятую территорию земель, государственная собственность на которую не разграничена и привести указанную территорию земель в состояние, пригодное для ее дальнейшего использования, взыскал неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами.