Ипотека падает, автокредиты взлетают

Объем выдачи ипотечных кредитов за  последние два месяца один из  самых низких за  последние 4  года, он  не  превышает 600  млрд рублей. Рекордно низкий показатель был в  начале пандемийного 2020  года, когда выдача не  превысила 500  млрд рублей, пишет издание Newia со  ссылкой на  данные Frank RG.

Средние суммы ипотечных кредитов также уменьшаются. В  феврале по  сравнению с  январем этого года этот показатель снизился на  3%  — до  3,89  млн рублей.

Правительство и  Центробанк предпринимают значительные меры, чтобы охладить ипотечный рынок. Сижен максимальный размер кредита по  госпрограмме под 8%, а  также увеличен первоначальный взнос с  20% до  30%.

Крупные банки меняют условия по  льготным программам, и  в  итоге выгодная ипотека становится доступной лишь тем, кто приобретает жилье у  застройщиков  — партнеров банка и  выплачивает комиссию кредитору.

Впрочем, падение спроса на  ипотеку не  повлияло на  другие виды кредитов. В  феврале жители России оформили триллион рублей в  кредиты, из  которых лишь треть (322,5 млрд) пришлось на  ипотеку. По  данным Frank RG, в  феврале 2024  года выдача кредитов выросла к  январю на  28%, а  если сравнивать с  2023  годом  — на  9%.

Относительно высокий спрос наблюдается в  автокредитовании, так как изменения в  законодательстве о  растаможивании автомобилей влияют на  рост цен на  авторынке в  2024  году. Число выданных автокредитов в  2024  году выросло на  116% по  сравнению с  2023  годом.