Банки стали массово отказывать россиянам в ипотеке на условиях августа-сентября
Москва. Оформить ипотечную сделку в России стало значительно сложнее, чем было еще в середине года.
Москва. Оформить ипотечную сделку в России стало значительно сложнее, чем было еще в середине года. Около 30% заемщиков, получивших одобрение банка в августе-сентябре, не смогли взять кредит на ранее утвержденных условиях, пишут «Известия» со ссылкой на участников рынка недвижимости.
Кредитные организации массово изменяют условия выдачи денег: снижают размер суммы кредита, повышают размер первоначального взноса, требуют дополнительных подтверждений дохода заемщика. Эти действия финансисты объясняют ростом ключевой ставки ЦБ.
Напомним, 27 октября Совет директоров Центробанка принял решение повысить ключевую ставку с 13% до 15%. Это уже четвертое в текущем году увеличение.
Как пояснили «Известиям» в одном из банков, столь активная политика ЦБ не позволяет финансовым учреждениям долго сохранять одобренные заявки по ранее утвержденным ставкам, поскольку делает доходность таких кредитов отрицательной. Исключение составляют госпрограммы с субсидированием.
По мнению финансистов, большинство банков в среднесрочной перспективе повысит минимальный размер первоначального взноса и ставки.
Риэлторы считают, что на этом фоне спрос на новостройки в ближайшей перспективе не снизится и даже увеличится за счет льготных ипотечных программ – если условия по ним не будут изменены. В то же время на рынке вторичного жилья спрос может упасть, поскольку часть собственников будет срочно распродавать инвестиционные квартиры, а покупателей на них в достаточном количестве не найдется.
Евгений Кандаковжурналист Фото: pxhere.com
Последние новости
Всё еще 21,00: Банк России решил сохранить ключевую ставку
Фото: Банк России Совет директоров Банка России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% годовых.
Он уже не может встать: бойцу СВО из Ижевска с дырой в челюсти стало хуже
Сюжет Эксклюзив Участнику спецоперации из Ижевска с незаживающим ранением в челюсти стало хуже, мужчина постоянно падает в обмороки и не может встать из-за сильнейшего головокружения.
Занятие «Коронарного клуба»
Занятие «Коронарного клуба» Завершающее в 2024 году занятие «Коронарного клуба» прошло 19 декабря в конференц-зале БУЗ УР «РКДЦ МЗ УР».
Частотный преобразователь
Подбираем решения под ваши задачи с учётом особенностей оборудования и требований