Влияние повышения ключевой ставки на ипотечное кредитование в России

Анализ, проведенный экспертами центра «Домклик», показал, что повышение ключевой ставки Центробанка России в сентябре текущего года почти не повлияло на структуру ипотечного кредитования.

Согласно данным аналитиков «Домклик», доли первичного и вторичного рынков остаются на стабильном уровне. На это также влияет общий спрос на жилье и доступность ипотечных программ для населения.

В частности, в сентябре 2023 года наблюдалось незначительное изменение в процентных ставках, которое составило всего 0.1%. Это изменение не стало достаточным основанием для значительного сокращения числа выданных ипотечных кредитов.

Аналитики отмечают, что основными факторами, влияющими на устойчивость ипотечного рынка, являются:

• Стабильный рост цен на жилье;
• Наличие разнообразных ипотечных программ;
• Государственные субсидии для определенных категорий граждан.

Кроме того, эксперты прогнозируют, что в ближайшие месяцы ситуация на ипотечном рынке останется стабильной. Важную роль в этом процессе сыграют не только экономические меры, но и поведение потребителей, которые все чаще рассматривают возможность покупки жилья в условиях изменяющейся экономической ситуации.

Таким образом, несмотря на повышение ключевой ставки, ипотечный рынок в России демонстрирует устойчивость и готовность адаптироваться к новым условиям. Это может свидетельствовать о положительных ожиданиях со стороны как заемщиков, так и кредиторов.