Сегодня индустрия строительных материалов предоставляет огромный выбор высокотехнологичной продукции, обладающей целым набором полезных свойств. Тем не менее, деревянный дом остается наиболее популярным типом строительства среди тех, кто заботится о своем здоровье и комфорте, благодаря его экологичности, прочности, долговечности, теплу и уюту.

Согласно Ассоциации деревянного строительства, в настоящее время около 20% частных жилых домов строятся из дерева, при этом половина из них являются домами из клееного бруса. Рынок проектирования деревянных домов успешно развивается в нашей стране, поэтому покупателю остается только выбрать тот проект, который больше всего подходит его потребностям.

Как правильно сформулировать требования к проекту своего деревянного дома

Перед заказом проекта своего будущего дома необходимо ясно определить, какие требования он должен удовлетворять. Это поможет не только сохранить время, но и избежать потери денег, так как проектировщики не захотят потратиться на лишние переделки или пересчеты.

Выбор материала при строительстве деревянного дома играет важную роль. В настоящее время наиболее популярны профилированный и клееный брус, деревянные щиты на каркасе, а также оцилиндрованное бревно почти не используется. Однако, среди всех материалов, наиболее востребованным является просушенный в заводских условиях клееный брус, который не требует дополнительного времени на усадку и позволяет работать с ним в любое время года. Стоит отметить, что стоимость клееного бруса составляет всего лишь 30-35% от общей стоимости строительства.

Если раньше при строительстве деревянных домов были конструктивные ограничения, такие как расстояние между стенами, не превышающее 4 метра, то теперь можно нарастить клееный брус до любой длины, что позволяет строить по-настоящему просторные дома без ограничений.

Как выбрать правильный проект для своего дома – один из главных вопросов, которые возникают перед будущими владельцами загородной недвижимости. Если вы мечтаете о собственном доме, но не уверены, какой размер и этажность будет оптимальным для вашей семьи, рекомендуется принять во внимание несколько важных факторов.

Во-первых, стоит реально оценить свои потребности. Если вы желаете иметь большой двухэтажный дом, будьте готовы затратить много времени и сил на его обслуживание и уход. Пожилым людям или молодым паре, которая только начинает строительство своего дома, вероятнее всего подойдет одноэтажный вариант. Кроме того, для семьи из двух человек редко требуется площадь более 250 квадратных метров, а при строительстве дома большой этажности часто бывает, что половина помещений остается неиспользованной.

Во-вторых, важно правильно выбирать проект. Если вы решили построить большой дом, обратитесь к профессионалам, которые помогут вам выбрать оптимальный проект, учитывая ваши потребности и обеспечивающий удобное и комфортное проживание. Размеры дома также следует соотносить с размерами участка, чтобы он был эргономичным и удобным в использовании. Например, проекты деревянных домов до 100 квадратных метров подходят для небольших семей, а проекты до 150 квадратных метров – для просторных одно- или двухэтажных домов.

В-третьих, стоит учитывать, что современный подход к проектированию больших домов предусматривает максимальное использование жилой площади, включая различные хозяйственные помещения и гостевые комнаты. Если вы выбираете проект дома от 250 квадратных метров, обратите внимание на его планировку и архитектуру – они должны быть функциональными, эргономичными и элегантными, если вы хотите сделать свое пребывание в нем максимально комфортным и приятным.

Выбор архитектурного проекта для деревянного дома или коттеджа - это ответственный и важный шаг при строительстве. Правильный выбор проекта обеспечит удовлетворение от внешнего вида дома и его функциональности. Однако, не стоит злоупотреблять простотой или архитектурными излишествами. Их переизбыток может надоесть и портить общее впечатление.

На сегодняшний день застройщики предлагают различные проекты жилых деревянных домов в различных стилях: классический русский стиль, швейцарский шале или финский дом, а также авангардные решения. Конструкция дома должна быть гармоничной и соответствовать вашим предпочтениям. При этом необходимо быть осторожным с модными элементами и деталями, так как дом строится на длительный срок и не стоит рисковать их устареванием.

Не забывайте о коммуникациях при проектировании дома

Если вы планируете построить дом для проживания, то первым делом нужно решить вопрос с отоплением. Отопительному оборудованию необходимо выделить специальное помещение – котельную. Не забудьте установить там окно и обшивку из негорючих материалов, таких как гипсокартон. Однако если вы думаете о камине или печке, то следует принять во внимание необходимость устройства дымоходов и экстра мер по пожаробезопасности. Эти факторы должны быть учтены еще на этапе создания проекта деревянного дома.

Расположение кухни и хозяйственных помещений напрямую зависит от подачи воды. При прокладке коммуникаций лучше придерживаться простого правила: чем проще проект коммуникаций, тем меньше затрат на их прокладку и эксплуатацию. Также важным фактором является наличие санузла и его расположение. Чтобы сэкономить на трубах и монтаже, выбирайте проект, в котором кухня и санузлы находятся по одной стене.

Как создать дизайн-проект деревянного дома, который сочетает комфорт и приветливость для будущих жильцов? Ответ на этот вопрос кроется в удачной планировке, которая не имеет "мертвых зон". Длинные и узкие коридоры или пространство, напоминающее гостиницу, не должны быть допущены. Что же включает в себя грамотный дизайн-проект? Он предусматривает холл, одну или две спальни, кухню и раздельный санузел. При жилой площади более 100 кв. м. по меньшей мере два санузла необходимы, причем желательно разместить их в разных частях дома, например, один возле холла, а другой - рядом с гостиной или спальнями. Если вы не готовы сразу же начать обустройство мансардного этажа, но вам нравится идея его наличия, следует включить мансардные окна в дизайн-проект. Этот момент обходится дешевле, чем прорубать окна в уже готовой кровле. Не стоит забывать и о месте под лестницу, поэтому убедитесь, что проект обязательно его предусматривает.

Задумываясь о возведении нового жилого дома, цена является одним из важнейших факторов. Определиться с бюджетом нужно заранее. Например, дом из клееного бруса, относящийся к категории бизнес-класса, обычно имеет два этажа, четыре спальни, кабинет, гостиную, кухню, два санузла, террасу и балкон. При этом площадь дома составляет около 250 квадратных метров. Такой дом может обойтись примерно в 6 миллионов рублей.

Если вы хотите построить дом премиум-класса, его стоимость возрастет. Дом площадью 350 квадратных метров, помимо преимуществ бизнес-класса, может украсить домашний спортзал и большая гардеробная. В этом случае обойдется он в 8 миллионов рублей.

Разработка проекта дома является важным этапом строительства, ведь от правильного выбора зависит дальнейший результат. Однако, перед созданием проекта следует определиться с тем, какой тип проекта вам подходит: типовой или индивидуальный.

Строительство дома по типовому проекту имеет немало преимуществ: большой выбор проверенных архитектурных решений, кратчайшие сроки строительства и оптимальная стоимость. Но стоит помнить о том, что, выбирая проект из широкого спектра типовых решений, необходимо учитывать особенности вашего участка. Не каждый проект подойдет для конкретного рельефа местности, требуется доработка, чтобы дом стал максимально удобным и комфортным для жизни.

В отдельных случаях, заказчик выбирает «готовый» проект деревянного дома, но в процессе многочисленных доработок, проект сам по себе превращается в индивидуальный. В итоге, это может занять больше времени и денег, чем индивидуальное проектирование «с нуля». Поэтому следует уделить серьезное внимание предпроектной подготовке: исследованиям рельефа и грунта, формированию наиболее полного списка требований к будущему дому.

Интересный факт: Рекордом для деревянного строительства в Подмосковье является резиденция площадью 4 000 кв. м. Такой проект мог быть только индивидуальным, учитывая все нюансы, включая оттенок древесины, которые были крайне важны для заказчика.

Купляя готовый проект дома из каталога, покупатель видит итоговую стоимость "дома под отделку". Такой подход оправдан, так как проектные работы обычно не выделяются отдельно. Но с индивидуальным проектом всё не так просто. Стоимость доработки типовых проектов всегда индивидуальна и зависит от сложности и объёма требуемых изменений.

При выборе проекта, с которого следует начать строительство дома, следует опираться прежде всего на местоположение и особенности земельного участка. Не стоит обходиться без совета будущих соседей, их опыт может оказаться бесценным. Активно задавая вопросы, в дальнейшем вы сможете рассказать интересную историю о строительстве личного дома.

Важный момент! Начиная строительство деревянного дома, нельзя ограничиваться покупкой хорошего проекта и заказом строительства. Надёжный и качественный дом возможен только если использовать материалы самого высокого качества. Это касается и клеёного бруса: производство такого материала требует хорошего клея, оборудования и сушильных камер, технологов, лаборатории и службы ОТК. Это возможно только для крупных компаний, которые применяют высокие технологии, обеспечивают качество продукта и поэтому предлагают приемлемые цены. Старайтесь не экономить на качестве материала для клееного бруса: экономия в 5-10% на цене материала может не покрыть будущие дополнительные расходы на решение проблем.

Фото: freepik.com